28 Allée de la Pépinière, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°41 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 28 Allée de la Pépinière, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Landettes-Avalix.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 792 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée de la Pépinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 28 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 28 Allée de la Pépinière se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de la Pépinière par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de la Pépinière se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
