2 Allée de la Tramontane, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée de la Tramontane, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 438 mètres
- - Collège Pierre Norange à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Tramontane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Allée de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Allée de la Tramontane se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Tramontane par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Tramontane se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
