Rue de l'Ile de Reton, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ile de Reton, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ile de Reton dans son marché local
Prix Rue de l'Ile de Reton par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ile de Reton se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ile de Reton à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ile de Reton est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ile de Reton
Les ventes enregistrées Rue de l'Ile de Reton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ile de Reton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 213 mètres
- - Saint-Nazaire à 3319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 343 mètres
- - Collège Pierre Norange à 343 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1729 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ile de Reton
Adresses Rue de l'Ile de Reton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ile de Reton, classées par tranches de numéros.
