2 Allée des Avocettes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°4 et de 5.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Avocettes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Porcé.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sternes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 950 mètres
- - Collège Pierre Norange à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Allée des Avocettes se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Avocettes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Avocettes se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
