3 Allée des Avocettes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée des Avocettes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sternes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 970 mètres
- - Collège Pierre Norange à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 212 mètres
Ventes au 3 Allée des Avocettes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Avocettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Allée des Avocettes se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Avocettes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Avocettes se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
