6 Allée des Avocettes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Allée des Avocettes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sternes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 961 mètres
- - Collège Pierre Norange à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 238 mètres
Ventes au 6 Allée des Avocettes
Une vente a été recensée au 6 Allée des Avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Avocettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 6 Allée des Avocettes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Avocettes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Avocettes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
