2 Allée des Caraïbes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Caraïbes, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°4 et de 9.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Allée des Caraïbes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 127 mètres
- - Saint-Nazaire à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 450 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 450 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Caraïbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Caraïbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Caraïbes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Caraïbes par rapport à la voie
Sur Allée des Caraïbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Allée des Caraïbes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Caraïbes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Caraïbes se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
