2 Allée des Coquelicots, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°4 et du 8.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allée des Coquelicots, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicheraie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 500 mètres
- - Collège Pierre Norange à 500 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 362 mètres
Ventes au 2 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée au 2 Allée des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Coquelicots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Allée des Coquelicots se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coquelicots se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
