22 Allée des Coquelicots, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°20 et du 6.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Allée des Coquelicots, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicheraie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 434 mètres
- - Collège Pierre Norange à 434 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 317 mètres
Ventes au 22 Allée des Coquelicots
Les 2 ventes au 22 Allée des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Coquelicots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 22 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 22 Allée des Coquelicots se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Coquelicots par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Coquelicots se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
