31 Allée des Evenas, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Evenas, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Allée des Evenas, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1064 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1248 mètres
Ventes au 31 Allée des Evenas
Une vente a été recensée au 31 Allée des Evenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Evenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Evenas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Evenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Evenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Evenas dans son marché local
Prix du 31 Allée des Evenas par rapport à la voie
Sur Allée des Evenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 31 Allée des Evenas se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Evenas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Evenas se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 45.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
