9 Allée des Evenas, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Evenas, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Allée des Evenas, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Evenas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Evenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Evenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Evenas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Evenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Evenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Evenas dans son marché local
Prix du 9 Allée des Evenas par rapport à la voie
Sur Allée des Evenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 9 Allée des Evenas se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Evenas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Evenas se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 49.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
