3 Allée des Hortensias, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée des Hortensias, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 583 mètres
- - Collège Pierre Norange à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 422 mètres
Ventes au 3 Allée des Hortensias
Une vente a été recensée au 3 Allée des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Hortensias, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Allée des Hortensias se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Hortensias par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Hortensias se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -5.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
