Allée des Hortensias, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Hortensias, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hortensias dans son marché local
Prix Allée des Hortensias par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hortensias se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hortensias à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée des Hortensias est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Hortensias
Les ventes enregistrées Allée des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Hortensias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 159 mètres
- - Saint-Nazaire à 3588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 497 mètres
- - Collège Pierre Norange à 497 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1482 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1393 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hortensias
Adresses Allée des Hortensias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hortensias, classées par tranches de numéros.
