10 Allée des Iris, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°12 et de 8.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Allée des Iris, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 570 mètres
- - Collège Pierre Norange à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 435 mètres
Ventes au 10 Allée des Iris
Une vente a été recensée au 10 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Iris, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 10 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 10 Allée des Iris se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Iris par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Iris se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
