40 Allée des Jacinthes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Jacinthes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Allée des Jacinthes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 470 mètres
- - Collège Pierre Norange à 470 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1288 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 405 mètres
Ventes au 40 Allée des Jacinthes
Une vente a été recensée au 40 Allée des Jacinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Jacinthes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Jacinthes dans son marché local
Prix du 40 Allée des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Allée des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 40 Allée des Jacinthes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Jacinthes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Jacinthes se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
