40 Allée des Lierres, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Lierres, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Allée des Lierres, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 766 mètres
- - Collège Pierre Norange à 766 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 365 mètres
Ventes au 40 Allée des Lierres
Les 2 ventes au 40 Allée des Lierres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Lierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Lierres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Lierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Lierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Lierres dans son marché local
Prix du 40 Allée des Lierres par rapport à la voie
Sur Allée des Lierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 40 Allée des Lierres se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Lierres par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Lierres se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
