Allée des Vanneaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Vanneaux, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix Allée des Vanneaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vanneaux se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vanneaux à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée des Vanneaux est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Vanneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sternes à 163 mètres
- - Saint-Nazaire à 3622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 944 mètres
- - Collège Pierre Norange à 944 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1576 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1527 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vanneaux
Adresses Allée des Vanneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vanneaux, classées par tranches de numéros.
