Allée des Pélicans, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Pélicans, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pélicans dans son marché local
Prix Allée des Pélicans par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pélicans se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pélicans à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée des Pélicans est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pélicans
Les ventes enregistrées Allée des Pélicans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pélicans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sternes à 241 mètres
- - Saint-Nazaire à 3543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 920 mètres
- - Collège Pierre Norange à 920 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1645 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1451 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pélicans
Adresses Allée des Pélicans
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pélicans, classées par tranches de numéros.
