9 Allée des Vignes du Clos, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Vignes du Clos, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Allée des Vignes du Clos, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'y à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Vignes du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Vignes du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Vignes du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Vignes du Clos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vignes du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vignes du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Vignes du Clos dans son marché local
Prix du 9 Allée des Vignes du Clos par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 9 Allée des Vignes du Clos se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Vignes du Clos par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Vignes du Clos se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
