8 Allée du Boucard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Boucard, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée du Boucard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Norange à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 169 mètres
- - Collège Pierre Norange à 169 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 346 mètres
Ventes au 8 Allée du Boucard
Une vente a été recensée au 8 Allée du Boucard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Boucard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Boucard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Boucard dans son marché local
Prix du 8 Allée du Boucard par rapport à la voie
Sur Allée du Boucard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 8 Allée du Boucard se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Boucard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Boucard se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
