9 Allée du Boucard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Boucard, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Allée du Boucard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Norange à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 146 mètres
- - Collège Pierre Norange à 146 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Boucard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Boucard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Boucard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée du Boucard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Boucard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Boucard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Boucard dans son marché local
Prix du 9 Allée du Boucard par rapport à la voie
Sur Allée du Boucard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 9 Allée du Boucard se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Boucard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Boucard se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
