9 Allée du Mervent, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Mervent, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Allée du Mervent, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Landettes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 543 mètres
- - Collège Pierre Norange à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 513 mètres
Ventes au 9 Allée du Mervent
Une vente a été recensée au 9 Allée du Mervent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Mervent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée du Mervent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Mervent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Mervent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Mervent dans son marché local
Prix du 9 Allée du Mervent par rapport à la voie
Sur Allée du Mervent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 9 Allée du Mervent se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Mervent par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Mervent se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
