2 Allée du Sirocco, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Sirocco, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°1 et du 4.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée du Sirocco, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 453 mètres
- - Collège Pierre Norange à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Sirocco, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Sirocco dans son marché local
Prix du 2 Allée du Sirocco par rapport à la voie
Sur Allée du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Allée du Sirocco se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Sirocco par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Sirocco se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
