34 Allée Odette du Puigaudeau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Odette du Puigaudeau, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 34 Allée Odette du Puigaudeau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 967 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Odette du Puigaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Odette du Puigaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Odette du Puigaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Odette du Puigaudeau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Odette du Puigaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Odette du Puigaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Odette du Puigaudeau dans son marché local
Prix du 34 Allée Odette du Puigaudeau par rapport à la voie
Sur Allée Odette du Puigaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 34 Allée Odette du Puigaudeau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Odette du Puigaudeau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Odette du Puigaudeau se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
