100 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°102 et de 4.21 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 100 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 67 mètres
- - Saint-Nazaire à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 547 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 156 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 272 mètres
Ventes au 100 Avenue Albert de Mun
Les 2 ventes au 100 Avenue Albert de Mun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 100 Avenue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 100 Avenue Albert de Mun se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Albert de Mun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Albert de Mun se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
