104 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°102 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 104 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 80 mètres
- - Saint-Nazaire à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 560 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 151 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1112 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 104 Avenue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 104 Avenue Albert de Mun se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Albert de Mun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Albert de Mun se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
