13 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°15 et de 3.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 85 mètres
- - Saint-Nazaire à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 300 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 300 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 200 mètres
Ventes au 13 Avenue Albert de Mun
Les 4 ventes au 13 Avenue Albert de Mun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 13 Avenue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 13 Avenue Albert de Mun se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Albert de Mun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Albert de Mun se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
