22 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°24 et de 2.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 73 mètres
- - Saint-Nazaire à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 222 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 222 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 102 mètres
Ventes au 22 Avenue Albert de Mun
Les 2 ventes au 22 Avenue Albert de Mun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 22 Avenue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 22 Avenue Albert de Mun se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Albert de Mun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Albert de Mun se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
