2 bis Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Avenue Albert de Mun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Hyper Centre.
1 niveau - 1817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 31 mètres
- - Saint-Nazaire à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 364 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 293 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Albert de Mun
Les 2 ventes au 2 bis Avenue Albert de Mun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Albert de Mun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 bis Avenue Albert de Mun se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Albert de Mun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Albert de Mun se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
