23 Avenue de la Havane, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Havane, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°25 et de 4.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue de la Havane, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 657 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 485 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 437 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 221 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Havane
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Havane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Havane dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Havane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Havane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 23 Avenue de la Havane se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Havane par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Havane se situe 49.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 77.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
