13 Avenue de Saint-Nazaire, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Avenue de Saint-Nazaire, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Ventes au 13 Avenue de Saint-Nazaire
Les 3 ventes au 13 Avenue de Saint-Nazaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 13 Avenue de Saint-Nazaire se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Saint-Nazaire par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Saint-Nazaire se situe 50.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 43.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
