31 bis Avenue de Saint-Nazaire, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°33 et de 4.13 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 31 bis Avenue de Saint-Nazaire, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 364 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 322 mètres
Ventes au 31 bis Avenue de Saint-Nazaire
Les 2 ventes au 31 bis Avenue de Saint-Nazaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 31 bis Avenue de Saint-Nazaire se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Saint-Nazaire par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue de Saint-Nazaire se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
