54 Avenue de Saint-Nazaire, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°60 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 54 Avenue de Saint-Nazaire, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 25 parkings - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Bousseau à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1240 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 498 mètres
Ventes au 54 Avenue de Saint-Nazaire
Les 6 ventes au 54 Avenue de Saint-Nazaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 54 Avenue de Saint-Nazaire se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Saint-Nazaire par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Saint-Nazaire se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 38.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
