12 Avenue de Santander, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Avenue de Santander, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 600 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 531 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 495 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 264 mètres
Ventes au 12 Avenue de Santander
Les 0 ventes au 12 Avenue de Santander constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Santander dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Santander par rapport à la voie
Sur Avenue de Santander, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 12 Avenue de Santander se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Santander par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Santander se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Santander
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Santander apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
