2 Avenue de Santander, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Santander, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 550 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 581 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 544 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 248 mètres
Ventes au 2 Avenue de Santander
Les 0 ventes au 2 Avenue de Santander constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Santander dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Santander par rapport à la voie
Sur Avenue de Santander, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Avenue de Santander se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Santander par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Santander se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Santander
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Santander apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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