2 Avenue de Santander, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Santander, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 et de 6.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Avenue de Santander, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 550 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 581 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 544 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Santander
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Santander au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Santander dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Santander par rapport à la voie
Sur Avenue de Santander, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Avenue de Santander se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Santander par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Santander se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 42.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
