24 Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres
Ventes au 24 Avenue du Commandant Cousteau
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Commandant Cousteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Commandant Cousteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 24 Avenue du Commandant Cousteau se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Commandant Cousteau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Commandant Cousteau se situe 60.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 90.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
