26 Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Commandant Cousteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 26 Avenue du Commandant Cousteau se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Commandant Cousteau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Commandant Cousteau se situe 55.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 84.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
