32 Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Bousseau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 394 mètres
Ventes au 32 Avenue du Commandant Cousteau
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Commandant Cousteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Commandant Cousteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 32 Avenue du Commandant Cousteau se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Commandant Cousteau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Commandant Cousteau se situe 59.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 88.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
