2 Avenue du Commandant L'Herminier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Commandant L'Herminier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Herbins Gare.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000SMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 32 mètres
- - Saint-Nazaire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 651 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 651 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 413 mètres
Ventes au 2 Avenue du Commandant L'Herminier
Les 0 ventes au 2 Avenue du Commandant L'Herminier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Commandant L'Herminier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Commandant L'Herminier par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant L'Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Avenue du Commandant L'Herminier se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Commandant L'Herminier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Commandant L'Herminier se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Commandant L'Herminier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Commandant L'Herminier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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