Avenue du Commandant L'Herminier, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant L'Herminier, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant L'Herminier dans son marché local
Prix Avenue du Commandant L'Herminier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant L'Herminier se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant L'Herminier à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant L'Herminier est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant L'Herminier
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant L'Herminier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant L'Herminier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 55 mètres
- - Saint-Nazaire à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 614 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 614 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1598 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant L'Herminier
Adresses Avenue du Commandant L'Herminier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant L'Herminier, classées par tranches de numéros.
