23 Avenue du Commandant L'Herminier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Commandant L'Herminier, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Avenue du Commandant L'Herminier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000TTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 168 mètres
- - Saint-Nazaire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 704 mètres
- - Collège Jean Moulin à 704 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 242 mètres
Ventes au 23 Avenue du Commandant L'Herminier
Les 2 ventes au 23 Avenue du Commandant L'Herminier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Commandant L'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Commandant L'Herminier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Commandant L'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Commandant L'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Commandant L'Herminier dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Commandant L'Herminier par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant L'Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 23 Avenue du Commandant L'Herminier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Commandant L'Herminier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Commandant L'Herminier se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
