45 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°43 et de 5.34 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 729 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 443 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 497 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 285 mètres
Ventes au 45 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
