52 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 et de 6.83 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 52 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 0 local - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 556 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 546 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 317 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 52 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
