62 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°64 et de 4.79 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 62 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 659 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 471 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 419 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 260 mètres
Ventes au 62 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 62 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 62 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 62 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue du Général de Gaulle se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
