88 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°84 et de 21.47 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 88 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 10 parkings - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 808 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 387 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 246 mètres
Ventes au 88 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 88 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 88 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 88 Avenue du Général de Gaulle se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
