98 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 98 Avenue du Général de Gaulle, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 857 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 358 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 98 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue du Général de Gaulle se situe 15 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
