11 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
À propos du 11 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 1 local - 34 parkings - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 935 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 504 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 11 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 11 Avenue François Mitterrand se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue François Mitterrand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue François Mitterrand se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
