41 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°43 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 873 mètres
- - Collège Anita Conti à 422 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue François Mitterrand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 41 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 41 Avenue François Mitterrand se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue François Mitterrand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue François Mitterrand se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
