45 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°47 et de 9.38 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 866 mètres
- - Collège Anita Conti à 406 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 45 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 45 Avenue François Mitterrand se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue François Mitterrand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue François Mitterrand se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
