85 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°87 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 85 Avenue François Mitterrand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 864 mètres
- - Collège Anita Conti à 339 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 427 mètres
Ventes au 85 Avenue François Mitterrand
Les 5 ventes au 85 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 85 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 85 Avenue François Mitterrand se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue François Mitterrand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue François Mitterrand se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
